IHR NEUES
ZUHAUSE

HOCHWERTIGE 2- BIS 4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNGEN

Werden Sie Mieter der ersten Stunde: In einem komplett neuen, zukunftsweisenden Quartier und Stadtteil.

ZUHAUSE IM HEIDEPARK:

NEUBAU-MIETWOHNUNGEN IN MÜNCHEN-NEUFREIMANN

Die eigene Homestory schreiben, wo Stadtentwicklungsgeschichte geschrieben wird. Hochwertig geplante, ausgestaltete Räume mit erstem Leben füllen. Und von oben die Aussicht über die Stadt und in Richtung Berge genießen.
Willkommen zu Hause, hallo Zukunft!

VIRTUELLE TOUR

ALLES ENTSPANNT.

Keine Anfahrt, kein Stress!

Tauchen Sie ein – in die hochwertige HEIDEPARK-Mietwohnwelt, ohne dafür einen Fuß vor die Tür setzen zu müssen:
Mit unseren virtuellen Rundgängen – einfach, flexibel und zu jeder Zeit für Sie verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst!

2-ZIMMER-WOHNUNG

im 6. Obergeschoss

4-Zimmer-Wohnung

im 2. Obergeschoss

ZU SPÄT, ZU SCHADE…

Mietwohnen mit Seltenheitswert: Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung, bevor sie weg ist!

HEIDEPARK

LEBENSRAUM – URBAN, GRÜN UND VOR ALLEM HOCHWERTIG.

Schon von außen lässt der erste von vier Bauabschnitten des HEIDEPARKS den hochwertigen Charakter der innenliegenden Wohnungen erahnen.

Mit klaren Linien sowie zeitlos-eleganter Farb- und Formensprache bildet das neue Wohnensemble aus der Feder des renommierten Schweizer Architekten Max Dudler einen markanten Blickfang – und den gebührenden Auftakt für das neu entstehende, innovative Gesamtquartier.

ERSTE WAHL

Finden Sie Ihre persönliche Traumwohnung – unter hochwertig geplanten und liebevoll gestalteten 2- bis 4-Zimmer-Mietwohnungen mit einladenden privaten Terrassen, großzügigen Balkonen und Loggien.

ERSTE REIHE

Fühlen Sie sich sofort rundum angekommen – in grüner und entspannter Quartiersrandlage, während um Sie herum immer neue Angebote und Möglichkeiten für Alltag, Freizeit und Miteinander entstehen.

ERSTER GÜTE

Genießen Sie Hochwertiges – mit ausgesuchten Details und zahlreichen Highlights:

CHILL & MEET

Ganz oben – ein Gemeinschaftsdachgarten. Perfekt, um die Seele baumeln und den Blick über die Stadt und Richtung Berge schweifen zu lassen.

GUT FÜR DIE UMWELT & IHREN GELDBEUTEL

Dank nachhaltiger Bauweise und ressourcenschonender Energieversorgung über städtische Fernwärme.

HIGH-SPEED CONNECTION

Ob Surfen oder Streamen – ein Glasfaseranschluss bis in jede einzelne Wohnung ermöglicht professionelles Arbeiten und erstklassiges Entertainment.

EINBAUKÜCHEN BEREITS INKLUSIVE

FÜR PURES KOCHVERGNÜGEN

Jede Wohnung ist mit einer maßgefertigten Schreinerküche, hochwertigen Markengeräten und eleganten Armaturen ausgestattet.

JETZT SCHNELL SEIN:

Ihre Traumwohnung könnte schon fast weg sein!
Mietwohnungen zum Erstbezug und in dieser hochwertigen Qualität sind auf dem Münchner Mietmarkt eine echte Rarität –
und damit heißbegehrt.

Sichern Sie sich daher jetzt gleich Ihre Traumwohnung, bevor es jemand anderes tut:

„Als Teil der Umwandlung der ehemaligen Bayernkaserne ist es unser Anspruch, mit dem HEIDEPARK nicht bloß neuen, dringend benötigten Mietwohnraum zu schaffen, sondern den städtischen Raum um ein lebendiges Quartier zu bereichern, in dem sich Wohnen, Leben und Arbeiten in idealer Balance zusammenfinden.“

Sedlmayr Grund & Immobilien AG

VISION

TEIL DES MORGENS – SCHON HEUTE.

Generationsübergreifend, verbindend und nachhaltig – und dabei immer höchst privat. Mit dem 1. Bauabschnitt des HEIDEPARKS beginnt die Geschichte eines Quartiers im Quartier – und die Entstehung eines komplett neuen Stadtviertels im Münchner Norden, im beliebten Stadtbezirk Schwabing-Freimann, das heute schon erfüllt, was morgen nicht mehr wegzudenken ist.

Raum für Privatsphäre:

Mit Wohnungen, vielfach barrierefrei gestaltet, die für Singles, Paare und Familien zu behaglichen Rückzugsorten und Wohlfühloasen in der pulsierenden Metropole werden.

COMMUNITY:

Mit facettenreich gestalteten
Orten für Austausch, Miteinander
und gelebte Nachbarschaft.

Für Mensch & Umwelt:

Mit verkehrsberuhigtem, klimagerechtem Quartierskonzept, geprägt von Ressourcenschonung, getragen von E-Mobilität und Sharing-Angeboten (z. B. Car-Sharing).

Balance:

Mit Läden und Geschäften, Dienstleistern,
Gastronomie und Co-Working Spaces gleich
um die nächste Ecke.

Freiraum:

Mit großzügigen Grünanlagen und einladenden Plätzen, lauschigen Sitzmöglichkeiten, geschützten begrünten Innenhöfen und Gemeinschaftsdachgärten.

Social:

Mit vielfältigen Einrichtungen, Kitas und Schulen, Sport-, Kultur- und Freizeitangeboten direkt im Viertel.

WOHNUNGEN

TRENDSETTER
IN KOMPAKT BIS GROSSZÜGIG.

2- BIS 3-ZIMMER-WOHNUNGEN

ca. 51 m² - ca. 98 m² Wohnfläche

Wohngenuss für Singles & Paare jeden Alters – mit durchdacht geschnittenen, lichten Raumkonzepten, vielfach barrierefrei gestaltet und Raum für Home-Office bereits immer mit dabei. Dazu kommen stets neue Angebote und Einrichtungen für Alltag und Freizeit im aufstrebenden Neufreimann – das nächste Restaurant befindet sich bereits im HEIDEPARK selbst.

4-ZIMMER-WOHNUNGEN

ca. 96 m² - ca. 111 m² Wohnfläche

Ideal für Familien – mit viel Platz für Groß und Klein, einem geschützten Innenhof zum Spielen und Treffen sowie einer Grünanlage zum Toben, die direkt an den HEIDEPARK angrenzt. Noch näher: Die nächste Kita befindet sich bereits im Ensemble. Weitere Betreuungseinrichtungen und Schulen entstehen im neuen Viertel.

Hier kommen Sie zu allen verfügbaren Wohnungen

AUSSTATTUNG

1A – GEMACHT ZUM WOHLFÜHLEN.

Modern, gemütlich und mit viel Liebe zum Detail gestaltet: Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das in sich Qualität und Geborgenheit vereint. Mit heller, eleganter Wohnatmosphäre, geprägt von hochwertigen Materialien und sorgsam gewählter Ausstattung.

Alle Wohnungen ab 3 Zimmern durchgesteckt, wodurch die Fläche angenehm zoniert wird, ohne dabei an Flexibilität zu verlieren
Teils mit Abstellräumen für mehr Stauraum und Ordnung
Jede Wohnung mit Terrasse, Balkon oder Loggia
Teilweise mit Blick in die vorgelagerten Grünanlagen
100 Tiefgaragenstellplätze sowie 98 Außenstellplätze (optional zumietbar)
Geschützte Kinderwagenabstellräume und Fahrradstellplätze
Ressourcenschonende Energieversorgung über städtische Fernwärme

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS

Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen

Schreinerküchen mit Markengeräten

Großformatige Fliesen in den Bädern

Markensanitärobjekte und bodengleiche Duschen

Einzelraumregulierte Fußbodenheizung

Bodentiefe Fenster für ein lichtes Wohnambiente

Außenliegender Sonnenschutz in den oberen Etagen

Jede Wohnung mit Glasfaseranschluss

Ausreichend E-Ladestationen zum mühelosen Auftanken vor Ort

IHRE PERFEKTE WOHUNG KÖNNTE MORGEN SCHON VERMIETET SEIN…

Sichern Sie sich daher noch heute Ihre reelle Chance auf die Verwirklichung Ihres persönlichen Miet-Wohntraums:

UMGEBUNG

SCHWABING GRÜSST, LEBENSWERT WINKT.

Von Angebot und Möglichkeiten umgeben – das sind Sie im HEIDEPARK schon ab dem Verlassen Ihrer eigenen Miet-4-Wände. Ob in Ihrem unmittelbaren Wohnumfeld, wenige Gehminuten oder eine kurze Fahrt entfernt: Sie genießen, was Ihren Alltag spielend leicht organisieren und Ihre Freizeit erlebnisreich gestalten lässt.

IN DIREKTER NACHBARSCHAFT:

IN GEHWEITE:

NUR EINE KURZE FAHRT ENTFERNT:

Einkaufsmöglichkeiten
Restaurants/Lokale
Sportmöglichkeiten
Ärzte
Kulturstätten
ÖPNV
Schulen/Bildungsmöglichkeiten
Kindergarten (*geplant)

HEUTE IDEAL…

…UND MORGEN NOCH BESSER!

Perfekt vernetzt – mit dem Ausbau des Münchner Nahverkehrsnetzes. Dabei wird u. a. auch die Tramlinie 23 verlängert und führt nach Fertigstellung direkt durch das Viertel. Ebenso weitere Tram- und Buslinien.

HIER WARTET AUCH IHR MIETWOHNTRAUM – ABER NICHT MEHR LANGE…

Denn Mietwohnungen mit Erstbezugsprivileg & deutlich über Durchschnitt liegendem Qualitätsstandard findet man auf dem Münchner Mietwohnungsmarkt nur selten.

Sichern Sie sich daher jetzt gleich Ihre Traumwohnung, bevor es zu spät ist:

SEDLMAYR GRUND UND IMMOBILIEN

ERFAHRUNG UND LEIDENSCHAFT

Mit unseren Wurzeln im Brauwesen stehen Qualität und Anspruch seit unseren Unternehmensanfängen im 19. Jahrhundert schon immer im Zentrum unseres Handelns. Mittlerweile zählen wir zu den größten Anbietern von Wohn- und Gewerbemietraum in München. Womit für uns eine große Verantwortung einhergeht. Diese nehmen wir ernst – sowie Service und Ihre Zufriedenheit stets persönlich.

Jahre Erfahrung im Immobilienbereich

Über 0

Objekte in München

Bereits 0

Wohnungen im Bestand

Genau 0

NUTZEN SIE IHRE CHANCE!

JETZT TRAUMWOHNUNG SICHERN:

Schicken Sie uns einfach eine kurze Nachricht über das Kontaktformular und wir melden uns nach Erhalt umgehend bei Ihnen zurück.

IHR NEUES ZUHAUSE